Konut Kredi Pazarı Yüzde 8 Büyüdü

Akbank Bireysel Bankacılıktan Sorumlu G. M. Y. Galip Tözge, konut kredisi yüzde 8 büyüme ile 75 milyar liraya ulaştı

27 Aralık 2012
 Akbank Bireysel Bankacılıktan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Galip Tözge,ihtiyaç kredisinin son yıllarda olduğu gibi, 2012'de de konut kredisi ile birlikte sektör büyümesini sağlayan başarılı ürünlerden biri olduğunu belirtti. 
Tözge, 2012 yılı kasım ayının üçüncü haftası itibarıyla bakıldığında, toplam tüketici kredileri pazarının 2011 sonuna göre yüzde 12 büyüyerek 182 milyar lira bakiyeye, konut kredi pazarının ise yılın 9 ayında toplamda yüzde 8 büyüme ile 75 milyar liraya ulaştığını söyledi.

Geçen yılın sonunda konut kredisi sahibi müşteri adedi 1 milyon 280 bin kişi iken 2012'nin ilk 9 ayında rakamın 1 milyon 368 bin kişiye yükseldiğini dile getiren Tözge, sayının yıl sonuna kadar 1.4 milyon kişiye ulaşacağını dile getirdi. Galip Tözge, "2013'te Türkiye ekonomisinin yüzde 4-4.5 büyümesi bekleniyor. Yaklaşık yüzde 3 olan 2012 yılı tahmini ile karşılaştırıldığında 2013'te daha iyi bir ekonomi bekliyoruz" diye konuştu.

Emlak Web Tv

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Evini Yenileyene Müjde

Kentsel dönüşüme start veren hükümet, evini yenileyene büyük kolaylık getirdi. 100 bin TL kredi çeken kişi 8 bin liralık faizin sadece yarısını cebinden ödeyecek

Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın başlattığı Türkiye’de 7 milyon konutun yenilenmesini öngören kentsel dönüşümde hükümet, vatandaşın mağdur olmaması için kesenin ağzını açtı. Evi yıkılacak olanlara kira desteği sağlayan hükümet, dönüşüm için alınacak kredinin faizinin yarısını da ödeyecek. Konutunu ve işyerini yeniden yaptırmayı düşünenler 100 bin TL, güçlendirme yaptıracaklar ise 50 bin TL kredi çekebilecek. Kredinin faizinin konutlarda 4, işyerlerinde 3 puanlık kısmını devlet karşılayacak.Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bankalarla protokol imzalayacak. Bankalar, vatandaşa verdikleri kredinin her ay 4 puanlık indirime göre hesaplanan faiz tutarını bakanlıktan alacak. Yani 100 bin liralık krediye yıllık ortalama yüzde 8 faiz alındığından yola çıkılırsa, vatandaşın ödeyeceği 8 bin liranın 4 binini devlet ödemiş olacak.

2 Yıl Ödeme Yok

Kredilerin anapara geri ödemeleri yeni bina tamamlandıktan sonra başlayacak. Ancak burada 2 yıllık zaman limiti konuldu. Vatandaş 10 yıla kadar vadeyle borcunu geri ödeyebilecek. Kentsel dönüşüm çerçevesinde depreme dayanıksız olduğu tespit edilmiş ve yıkılması gereken binalar için verilecek faiz desteği, oluşturulan dönüşüm projeleri bakanlığın özel hesabından sağlanacak. Faiz desteği sağlanacak kredilerin belirlenmesinde, özel hesabın gelir durumu, bakiyesi ve hesaba aktarılacak ödenek tutarları ile uyum dikkate alınacak.

Riskine Göre

Kredi şartlarında binanın risk durumu ve içinde bulunan vatandaşların ekonomik durumları da belirleyici olabilecek. Bir hak sahibi adına faiz desteği sağlanacak toplam kredi tutarı 500 bin TL’yi geçemeyecek. Hak sahibi, hesaptan ya da bankalardan aynı tür kredilerden aynı anda yararlanamayacak. Bakanlık kredilere ilişkin hususları kendisi belirleyecek.

Bankayla Masaya Oturacak

Faiz desteğinin son şeklini vermek için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bankalarla masaya oturup, protokol imzalayacak. Bu görüşmelerde daha düşük faiz oranları ve kolay ödeme imkânlarının da sağlanabileceği belirtiliyor. Mortgage ve ipotekli emlak kredileri gibi kentsel dönüşüm konusunda da bankaların yeni bir enstrüman çıkarabileceği söyleniyor. Ancak bankalarla anlaşma ne çerçevede olursa olsun vatandaşın ödeyeceği faizin 4 puanını devlet verecek.

2014′e Kadar Çekene Var

Faiz desteği 31 Aralık 2013′e kadar sağlanacak krediler için uygulanacak. Kredi masraflarını vatandaş ödeyecek. Hak sahiplerinin bankalar ile yapılacak olan protokoller kapsamında kullanacakları kredinin anapara riski ile faiz desteği dışında kalan faiz ödemelerinden doğan risk tamamen bankaya ait olacak.

500 TL Kira Yardımı

Faiz desteği ile birlikte vatandaşın dönüşüm sürecini daha az maliyetle atlatabilmesi için kira yardımı da yapılacak. Bu konudaki yönetmelik önümüzdeki günlerde netleşecek ancak yardımın 500 liraya kadar çıkabileceği öğrenildi.

Borsarti

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

En Ucuz Konut Kredisi Danimarka’da

7 Eylül 2012 tarihinden itibariyle Danimarka’da bankalar konut kredi faiz oranlarını düşürdü.  Nordea Bankası da konut kredisi faiz oranlarında düzenleme yaptı.

7 Eylül 2012 itibariyle Danimarka’da konut kredi faizleri düşüşe geçtiği açıklandı. Nordea Bankası, konut kredisi faiz oranlarında düzenleme yaparak, fleks kredi faizlerini  tarihte görülen en düşük oranına indirerek, F1 kredilerinin yıllık faizinin %0,35 ve üç yıllık faizlerin %0,67 olarak belirlendiğini duyurdu.

Nykredit’te 5 Yıl Vadeli Konut Kredisi Faiz Oranı % 2,21

DR Haberleri Ekonomi Uzmanı Karsten Engmann’ın verdiği bilgiye göre, fleks krediler çok daha ucuz. Görünüşe bakılacak olursa, uzunca bir süre ucuz kredi almak mümkün olacak.” dedi.

% 3′e Kadar Sabit Faizli Kredi İmkanı

Engmann, düşük faizli kredilerin daha yüksek miktarlarda kredi çekmek için kullanılmaması yönünde uyarılarda bulundu. Bunun yerine, yapılan tasarrufların bir kenara konulması gerektiğini  konusunda tavsiyelerde bulundu.

Karsten Engmann, “Yapılan tasarruflarla beraber konut kredisi faiz oranlarının bir anda yükselmesi durumunda, faizleri ödeyemeyecek duruma gelerek evinizden çıkmak zorunda kalmazsınız.” açıklamasını yaptı.

Engmann’ a göre düşük faizli konut kredileri konut alan kişiler tarafından konut ekonomilerini uzun yıllar boyunca düzenleyecek eşsiz bir şans. Danimarka’da 30 yıl vadeli sabit kredi bugün % 3 faizle alınabiliyor.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.